W jej myśl księgi inskrypcji prowadzono zgodnie z następującymi zasadami:
- jawności materialnej dla ważności czynności prawnych dotyczących nieruchomości konieczny był wpis do ksiąg sądowych
- jawności formalnej(zasadą dostępności)każdy mógł się zapoznać ze stanem prawnym danej nieruchomości poprzez wgląd do ksiąg sądowych.Wglądu mógł dokonać każdy po uiszczeniu odpowiedniej opłaty
- pierwszeństwa wpisu wierzyciel,który pierwszy dokonał wpisu we właściwych księgach sądowych miał pierwszeństwo(zasada prior tempre,potior iure lepszy czasem,lepszy prawem);jeśli wpisu dokonano w niewłaściwych aktach(innej ziemi niż położenie obciążonej nieruchomości),pierwszeństwo liczyło się od wpisu do ksiąg właściwych
- szczegółowość wpis musiał dokładnie określać sumę wierzytelności i obciążony nią majątek;kancelarie sądowe zobowiązane były do kontrolowania zgodności wpisów ze stanem faktycznym
- dobrej wiary zasada mówiąca o tym,że faktyczny stan obciążenia jest zgodny ze stanem zapisanym w księgach sądowych,zasada ta była przyjęta w trosce o dobro osób odwołujących się do ksiąg.Kontroli stanu podanego w księgach ze stanem faktycznym podejmowały się kancelarie sądowe
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz